Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
18 établissementsServices à proximité
111 totalProfil du quartier
GençayLe quartier Gençay fait partie de Gençay (1 708 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin des Vignes
La Chemin des Vignes est une chemin située dans la commune de Gençay, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gençay. Gençay est une commune de 1 708 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin des Vignes offre une qualité de vie modérée à Gençay. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin des Vignes affiche un prix moyen de 1 554 €/m² (médiane : 1 641 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Vignes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Vignes à Gençay ?
La Chemin des Vignes obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Gençay. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Vignes à Gençay ?
Le prix moyen dans la Chemin des Vignes est de 1 554 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Vignes ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Vignes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 221 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Vignes ?
La commune de Gençay (où se situe la Chemin des Vignes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Vignes ?
La commune de Gençay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 928,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques