Top 69%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
175 totalProfil du quartier
YvracLe quartier Yvrac fait partie de Yvrac (2 881 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin des Greyzeaux
La Chemin des Greyzeaux est une chemin située dans la commune de Yvrac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yvrac. Yvrac est une commune de 2 881 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Chemin des Greyzeaux offre une qualité de vie correcte à Yvrac. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin des Greyzeaux affiche un prix moyen de 3 043 €/m² (médiane : 3 190 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Greyzeaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Greyzeaux à Yvrac ?
La Chemin des Greyzeaux obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Yvrac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Greyzeaux à Yvrac ?
Le prix moyen dans la Chemin des Greyzeaux est de 3 043 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Greyzeaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Greyzeaux est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 168 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Greyzeaux ?
La commune de Yvrac (où se situe la Chemin des Greyzeaux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Greyzeaux ?
La commune de Yvrac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques