Top 57%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
278 établissementsServices à proximité
85 totalTransports en commun
21 arrêtsProfil du quartier
Plume la PouleLe quartier Plume la Poule fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
64 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Verdeau
La Rue Verdeau est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plume la Poule. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Verdeau offre une qualité de vie correcte à Talence. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Verdeau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Verdeau affiche un prix moyen de 8 843 €/m² (médiane : 4 715 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Verdeau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Verdeau à Talence ?
La Rue Verdeau obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Talence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Verdeau à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Verdeau est desservie par 21 arrêts et stations : 21 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Verdeau à Talence ?
Le prix moyen dans la Rue Verdeau est de 8 843 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Verdeau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Verdeau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 184 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Verdeau ?
La commune de Talence (où se situe la Rue Verdeau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Verdeau ?
La commune de Talence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 843 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques