Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
176 ventesCommerces
158 établissementsServices à proximité
54 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
La FauvetteLe quartier La Fauvette fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
78 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Suzon
La Rue de Suzon est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 123 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Fauvette. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Avec un Urban Score de 31/100, la Rue de Suzon offre une qualité de vie modérée à Talence. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Suzon bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Suzon affiche un prix moyen de 3 793 €/m² (médiane : 3 062 €/m²), calculé sur 176 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9,8 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 329 €/m² et les maisons à 9 600 €/m².
La Rue de Suzon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Suzon à Talence ?
La Rue de Suzon obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Talence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Suzon à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Suzon est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Suzon à Talence ?
Le prix moyen dans la Rue de Suzon est de 3 793 €/m² (données DVF 2020-2024, 176 transactions). L’évolution sur un an est de -9,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Suzon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Suzon est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 192 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Suzon ?
La commune de Talence (où se situe la Rue de Suzon) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Suzon ?
La commune de Talence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques