Impasse de la Fauvette
à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
211 établissementsServices à proximité
54 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
La FauvetteLe quartier La Fauvette fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Impasse de la Fauvette
La Impasse de la Fauvette est une impasse située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Fauvette. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Impasse de la Fauvette offre une qualité de vie correcte à Talence. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse de la Fauvette bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse de la Fauvette affiche un prix moyen de 10 401 €/m² (médiane : 6 571 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 15 020 €/m² et les maisons à 5 011 €/m².
La Impasse de la Fauvette bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Fauvette à Talence ?
La Impasse de la Fauvette obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Talence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse de la Fauvette à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse de la Fauvette est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Fauvette à Talence ?
Le prix moyen dans la Impasse de la Fauvette est de 10 401 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse de la Fauvette ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse de la Fauvette est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 188 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse de la Fauvette ?
La commune de Talence (où se situe la Impasse de la Fauvette) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse de la Fauvette ?
La commune de Talence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 401 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques