Top 34%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
168 établissementsServices à proximité
104 totalProfil du quartier
BellegraveLe quartier Bellegrave fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Chêne Vert
La Rue du Chêne Vert est une rue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bellegrave. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Chêne Vert offre une qualité de vie correcte à Pessac. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Chêne Vert affiche un prix moyen de 13 304 €/m² (médiane : 9 848 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Chêne Vert bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Chêne Vert à Pessac ?
La Rue du Chêne Vert obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Pessac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Chêne Vert à Pessac ?
Le prix moyen dans la Rue du Chêne Vert est de 13 304 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Chêne Vert ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Chêne Vert est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 213 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Chêne Vert ?
La commune de Pessac (où se situe la Rue du Chêne Vert) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Chêne Vert ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (13 304 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques