Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
71 établissementsServices à proximité
61 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Arlac 1Le quartier Arlac 1 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Albert Gombert
La Rue Albert Gombert est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arlac 1. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Albert Gombert offre une qualité de vie correcte à Mérignac. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Albert Gombert bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Albert Gombert affiche un prix moyen de 3 860 €/m² (médiane : 4 369 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Albert Gombert bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Albert Gombert à Mérignac ?
La Rue Albert Gombert obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Mérignac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Albert Gombert à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Albert Gombert est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Albert Gombert à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Rue Albert Gombert est de 3 860 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Albert Gombert ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Albert Gombert est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 116 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Albert Gombert ?
La commune de Mérignac (où se situe la Rue Albert Gombert) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Albert Gombert ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques