Avenue Georges Clémenceau
à Le Bouscat · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
177 établissementsServices à proximité
70 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Chêneraie-LavigneLe quartier Chêneraie-Lavigne fait partie de Le Bouscat (24 339 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Georges Clémenceau
La Avenue Georges Clémenceau est une avenue située dans la commune de Le Bouscat, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 112 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chêneraie-Lavigne. Le Bouscat est une commune de 24 339 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue Georges Clémenceau offre une qualité de vie modérée à Le Bouscat. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Clémenceau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Georges Clémenceau affiche un prix moyen de 5 158 €/m² (médiane : 4 839 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Georges Clémenceau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Clémenceau à Le Bouscat ?
La Avenue Georges Clémenceau obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Le Bouscat. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Georges Clémenceau à Le Bouscat ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Georges Clémenceau est desservie par 18 arrêts et stations : 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Georges Clémenceau à Le Bouscat ?
Le prix moyen dans la Avenue Georges Clémenceau est de 5 158 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Georges Clémenceau ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Georges Clémenceau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 164 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Georges Clémenceau ?
La commune de Le Bouscat (où se situe la Avenue Georges Clémenceau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Georges Clémenceau ?
La commune de Le Bouscat affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques