Avenue d'Eysines
à Le Bouscat · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 99%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
47 ventesCommerces
132 établissementsServices à proximité
57 totalTransports en commun
8 arrêtsRisques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue d'Eysines
La Avenue d'Eysines est une avenue située dans la commune de Le Bouscat, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 199 adresses répertoriées. Le Bouscat est une commune de 24 339 habitants.
Avec un Urban Score de 23/100, la Avenue d'Eysines offre une qualité de vie modérée à Le Bouscat. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue d'Eysines bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue d'Eysines affiche un prix moyen de 6 235 €/m² (médiane : 5 555 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8,0 %. L’effort d’achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 269 €/m² et les maisons à 6 225 €/m².
La Avenue d'Eysines bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Eysines à Le Bouscat ?
La Avenue d'Eysines obtient un Urban Score de 23/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Le Bouscat. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue d'Eysines à Le Bouscat ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue d'Eysines est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue d'Eysines à Le Bouscat ?
Le prix moyen dans la Avenue d'Eysines est de 6 235 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L’évolution sur un an est de +8,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue d'Eysines ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue d'Eysines est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue d'Eysines ?
La commune de Le Bouscat (où se situe la Avenue d'Eysines) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue d'Eysines ?
La commune de Le Bouscat affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques