Top 84%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
110 établissementsServices à proximité
101 totalProfil du quartier
Le BrandierLe quartier Le Brandier fait partie de Gradignan (25 835 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Brandier
La Rue du Brandier est une rue située dans la commune de Gradignan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Brandier. Gradignan est une commune de 25 835 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Rue du Brandier offre une qualité de vie modérée à Gradignan. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Brandier affiche un prix moyen de 3 972 €/m² (médiane : 3 820 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Brandier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Brandier à Gradignan ?
La Rue du Brandier obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Gradignan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Brandier à Gradignan ?
Le prix moyen dans la Rue du Brandier est de 3 972 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Brandier ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Brandier est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 171 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Brandier ?
La commune de Gradignan (où se situe la Rue du Brandier) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Brandier ?
La commune de Gradignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques