Cours Victor Hugo
à Cenon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
43 ventesCommerces
210 établissementsServices à proximité
99 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Bas Cenon-Cours Victor Hugo-GambettaLe quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta fait partie de Cenon (26 778 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
260 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Cours Victor Hugo
La Cours Victor Hugo est une cours située dans la commune de Cenon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 173 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta. Cenon est une commune de 26 778 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Cours Victor Hugo offre une qualité de vie correcte à Cenon. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Cours Victor Hugo bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Cours Victor Hugo affiche un prix moyen de 3 758 €/m² (médiane : 3 488 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,1 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 444 €/m² et les maisons à 4 087 €/m².
La Cours Victor Hugo bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Cours Victor Hugo à Cenon ?
La Cours Victor Hugo obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Cenon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Cours Victor Hugo à Cenon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Cours Victor Hugo est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Cours Victor Hugo à Cenon ?
Le prix moyen dans la Cours Victor Hugo est de 3 758 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L’évolution sur un an est de -5,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Cours Victor Hugo ?
La classe DPE dominante des logements de la Cours Victor Hugo est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 101 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Cours Victor Hugo ?
La commune de Cenon (où se situe la Cours Victor Hugo) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Cours Victor Hugo ?
La commune de Cenon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 990,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques