Rue du Mascaret
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 33%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
714 établissementsServices à proximité
145 totalProfil du quartier
Gare Saint-Jean 1Le quartier Gare Saint-Jean 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Mascaret
La Rue du Mascaret est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare Saint-Jean 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Mascaret offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Mascaret affiche un prix moyen de 5 970 €/m² (médiane : 3 828 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Mascaret bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Mascaret à Bordeaux ?
La Rue du Mascaret obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Mascaret à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue du Mascaret est de 5 970 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Mascaret ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Mascaret est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 136 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Mascaret ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue du Mascaret) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Mascaret ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques