Rue des Impasses
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 57%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
633 établissementsServices à proximité
145 totalProfil du quartier
Gare Saint-Jean 1Le quartier Gare Saint-Jean 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Impasses
La Rue des Impasses est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare Saint-Jean 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Impasses offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Impasses affiche un prix moyen de 30 225 €/m² (médiane : 33 000 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 16.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Impasses bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Impasses à Bordeaux ?
La Rue des Impasses obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Impasses à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue des Impasses est de 30 225 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Impasses ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Impasses est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 193 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Impasses ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue des Impasses) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Impasses ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (30 225 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques