Rue de Marmande
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 69%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
683 établissementsServices à proximité
65 totalProfil du quartier
Nansouty 5Le quartier Nansouty 5 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Marmande
La Rue de Marmande est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 104 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nansouty 5. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Marmande offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Marmande affiche un prix moyen de 4 911 €/m² (médiane : 4 829 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Marmande bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Marmande à Bordeaux ?
La Rue de Marmande obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Marmande à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue de Marmande est de 4 911 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Marmande ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Marmande est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 274 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Marmande ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue de Marmande) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Marmande ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques