Impasse Elvina Sivan
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
693 établissementsServices à proximité
111 totalProfil du quartier
Nansouty 3Le quartier Nansouty 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse Elvina Sivan
La Impasse Elvina Sivan est une impasse située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nansouty 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Impasse Elvina Sivan offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse Elvina Sivan affiche un prix moyen de 5 024 €/m² (médiane : 5 208 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 894 €/m² et les maisons à 5 231 €/m².
La Impasse Elvina Sivan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Elvina Sivan à Bordeaux ?
La Impasse Elvina Sivan obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Elvina Sivan à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Impasse Elvina Sivan est de 5 024 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Elvina Sivan ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Elvina Sivan est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 303 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Elvina Sivan ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Impasse Elvina Sivan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Elvina Sivan ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques