Rue Cabanac
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
536 établissementsServices à proximité
145 totalProfil du quartier
Gare Saint-Jean 1Le quartier Gare Saint-Jean 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Cabanac
La Rue Cabanac est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare Saint-Jean 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Cabanac offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Cabanac affiche un prix moyen de 3 354 €/m² (médiane : 3 224 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Cabanac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Cabanac à Bordeaux ?
La Rue Cabanac obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Cabanac à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue Cabanac est de 3 354 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Cabanac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Cabanac est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 185 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Cabanac ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue Cabanac) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Cabanac ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques