Top 36%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
41 ventesCommerces
279 établissementsServices à proximité
163 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
SembatLe quartier Sembat fait partie de Bègles (30 813 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Pauly
La Rue Pauly est une rue située dans la commune de Bègles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sembat. Bègles est une commune de 30 813 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Pauly offre une qualité de vie correcte à Bègles. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Pauly bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Pauly affiche un prix moyen de 5 184 €/m² (médiane : 3 714 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 41,2 %. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 085 €/m² et les maisons à 5 423 €/m².
La Rue Pauly bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pauly à Bègles ?
La Rue Pauly obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Bègles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Pauly à Bègles ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Pauly est desservie par 15 arrêts et stations : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Pauly à Bègles ?
Le prix moyen dans la Rue Pauly est de 5 184 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L’évolution sur un an est de -41,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Pauly ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Pauly est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 177 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Pauly ?
La commune de Bègles (où se situe la Rue Pauly) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Pauly ?
La commune de Bègles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques