Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
276 établissementsServices à proximité
102 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
La RazeLe quartier La Raze fait partie de Bègles (30 813 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Guynemer
La Rue Guynemer est une rue située dans la commune de Bègles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Raze. Bègles est une commune de 30 813 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Guynemer offre une qualité de vie correcte à Bègles. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Guynemer bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Guynemer affiche un prix moyen de 5 234 €/m² (médiane : 4 588 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Guynemer bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guynemer à Bègles ?
La Rue Guynemer obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Bègles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Guynemer à Bègles ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Guynemer est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guynemer à Bègles ?
Le prix moyen dans la Rue Guynemer est de 5 234 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Guynemer ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Guynemer est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 184 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Guynemer ?
La commune de Bègles (où se situe la Rue Guynemer) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Guynemer ?
La commune de Bègles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques