Rue Louis Rochemond
à Bègles · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
33 ventesCommerces
1488 établissementsServices à proximité
62 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Dorat VerducLe quartier Dorat Verduc fait partie de Bègles (30 813 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Louis Rochemond
La Rue Louis Rochemond est une rue située dans la commune de Bègles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dorat Verduc. Bègles est une commune de 30 813 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Rue Louis Rochemond offre une qualité de vie modérée à Bègles. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis Rochemond bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Louis Rochemond affiche un prix moyen de 4 267 €/m² (médiane : 3 996 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26,3 %. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 787 €/m² et les maisons à 4 920 €/m².
La Rue Louis Rochemond bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Rochemond à Bègles ?
La Rue Louis Rochemond obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Bègles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Louis Rochemond à Bègles ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Louis Rochemond est desservie par 12 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Louis Rochemond à Bègles ?
Le prix moyen dans la Rue Louis Rochemond est de 4 267 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L’évolution sur un an est de -26,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Louis Rochemond ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Louis Rochemond est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 157 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Louis Rochemond ?
La commune de Bègles (où se situe la Rue Louis Rochemond) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Louis Rochemond ?
La commune de Bègles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques