Rue Georges Guingouin
à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
69 établissementsServices à proximité
24 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Venise VerteLe quartier Venise Verte fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Georges Guingouin
La Rue Georges Guingouin est une rue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Venise Verte. Niort est une commune de 59 309 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Georges Guingouin offre une qualité de vie modérée à Niort. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Georges Guingouin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Georges Guingouin affiche un prix moyen de 2 365 €/m² (médiane : 2 308 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Georges Guingouin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Guingouin à Niort ?
La Rue Georges Guingouin obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Niort. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Georges Guingouin à Niort ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Georges Guingouin est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Guingouin à Niort ?
Le prix moyen dans la Rue Georges Guingouin est de 2 365 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Georges Guingouin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Georges Guingouin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 202 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Georges Guingouin ?
La commune de Niort (où se situe la Rue Georges Guingouin) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Georges Guingouin ?
La commune de Niort affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques