Rue du Fief Trochet
à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
63 établissementsServices à proximité
24 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Venise VerteLe quartier Venise Verte fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue du Fief Trochet
La Rue du Fief Trochet est une rue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Venise Verte. Niort est une commune de 59 309 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Rue du Fief Trochet offre une qualité de vie modérée à Niort. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Fief Trochet bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Fief Trochet affiche un prix moyen de 2 036 €/m² (médiane : 2 221 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Fief Trochet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Fief Trochet à Niort ?
La Rue du Fief Trochet obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Niort. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Fief Trochet à Niort ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Fief Trochet est desservie par 20 arrêts et stations : 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Fief Trochet à Niort ?
Le prix moyen dans la Rue du Fief Trochet est de 2 036 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Fief Trochet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Fief Trochet est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 241 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Fief Trochet ?
La commune de Niort (où se situe la Rue du Fief Trochet) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Fief Trochet ?
La commune de Niort affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques