Top 86%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
6 établissementsServices à proximité
98 totalProfil du quartier
MagnéLe quartier Magné fait partie de Magné (2 687 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin du Verdonnier
La Chemin du Verdonnier est une chemin située dans la commune de Magné, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magné. Magné est une commune de 2 687 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin du Verdonnier offre une qualité de vie modérée à Magné. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin du Verdonnier affiche un prix moyen de 2 425 €/m² (médiane : 2 591 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Verdonnier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Verdonnier à Magné ?
La Chemin du Verdonnier obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Magné. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Verdonnier à Magné ?
Le prix moyen dans la Chemin du Verdonnier est de 2 425 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Verdonnier ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Verdonnier est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 163 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Verdonnier ?
La commune de Magné (où se situe la Chemin du Verdonnier) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Verdonnier ?
La commune de Magné affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques