Top 65%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
21 établissementsServices à proximité
98 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
MagnéLe quartier Magné fait partie de Magné (2 687 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue des Ormes
La Avenue des Ormes est une avenue située dans la commune de Magné, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magné. Magné est une commune de 2 687 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue des Ormes offre une qualité de vie correcte à Magné. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Ormes bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Ormes affiche un prix moyen de 1 978 €/m² (médiane : 1 965 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Ormes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Ormes à Magné ?
La Avenue des Ormes obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Magné. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Ormes à Magné ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Ormes est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Ormes à Magné ?
Le prix moyen dans la Avenue des Ormes est de 1 978 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Ormes ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Ormes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 196 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Ormes ?
La commune de Magné (où se situe la Avenue des Ormes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Ormes ?
La commune de Magné affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques