Rue Guynemer
à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 24%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
380 établissementsServices à proximité
146 totalTransports en commun
10 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Les Minimes TasdonLe quartier Les Minimes Tasdon fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Guynemer
La Rue Guynemer est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Minimes Tasdon. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Guynemer offre une qualité de vie très bonne à La Rochelle. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Guynemer bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Guynemer se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 443 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Guynemer affiche un prix moyen de 9 587 €/m² (médiane : 5 942 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Guynemer bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 16 installations sportives. À cela s’ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guynemer à La Rochelle ?
La Rue Guynemer obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Guynemer à La Rochelle ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Guynemer est desservie par 10 arrêts et stations : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guynemer à La Rochelle ?
Le prix moyen dans la Rue Guynemer est de 9 587 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Guynemer ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Guynemer est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 268 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Guynemer ?
La commune de La Rochelle (où se situe la Rue Guynemer) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Guynemer ?
La commune de La Rochelle affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 587 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques