Avenue Raymond Poincaré
à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
66 ventesCommerces
239 établissementsServices à proximité
169 totalProfil du quartier
LaleuLe quartier Laleu fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Raymond Poincaré
La Avenue Raymond Poincaré est une avenue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 146 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Laleu. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Raymond Poincaré offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Raymond Poincaré affiche un prix moyen de 4 012 €/m² (médiane : 3 560 €/m²), calculé sur 66 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7,2 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 178 €/m² et les maisons à 3 540 €/m².
La Avenue Raymond Poincaré bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Raymond Poincaré à La Rochelle ?
La Avenue Raymond Poincaré obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Raymond Poincaré à La Rochelle ?
Le prix moyen dans la Avenue Raymond Poincaré est de 4 012 €/m² (données DVF 2020-2024, 66 transactions). L’évolution sur un an est de +7,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Raymond Poincaré ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Raymond Poincaré est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Raymond Poincaré ?
La commune de La Rochelle (où se situe la Avenue Raymond Poincaré) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Raymond Poincaré ?
La commune de La Rochelle affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques