Boulevard de l'Observatoire
à Saint-Germain-sur-Ay · Manche, Normandie
Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
18 établissementsServices à proximité
29 totalProfil du quartier
Saint-Germain-sur-AyLe quartier Saint-Germain-sur-Ay fait partie de Saint-Germain-sur-Ay (908 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Boulevard de l'Observatoire
La Boulevard de l'Observatoire est une boulevard située dans la commune de Saint-Germain-sur-Ay, département Manche (50), région Normandie. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay. Saint-Germain-sur-Ay est une commune de 908 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Boulevard de l'Observatoire offre une qualité de vie correcte à Saint-Germain-sur-Ay. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Boulevard de l'Observatoire affiche un prix moyen de 2 432 €/m² (médiane : 2 639 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard de l'Observatoire bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de l'Observatoire à Saint-Germain-sur-Ay ?
La Boulevard de l'Observatoire obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Saint-Germain-sur-Ay. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de l'Observatoire à Saint-Germain-sur-Ay ?
Le prix moyen dans la Boulevard de l'Observatoire est de 2 432 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard de l'Observatoire ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard de l'Observatoire est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 193 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard de l'Observatoire ?
La commune de Saint-Germain-sur-Ay (où se situe la Boulevard de l'Observatoire) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard de l'Observatoire ?
La commune de Saint-Germain-sur-Ay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 936,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques