Top 76%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
70 établissementsServices à proximité
100 totalTransports en commun
4 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Bourg SudLe quartier Bourg Sud fait partie de Ouistreham (9 331 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
64 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Bief
La Rue du Bief est une rue située dans la commune de Ouistreham, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Sud. Ouistreham est une commune de 9 331 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Bief offre une qualité de vie correcte à Ouistreham. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bief bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue du Bief se trouve à proximité de 13 espaces verts : 2 parcs, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 190 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Bief affiche un prix moyen de 12 527 €/m² (médiane : 14 571 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Bief bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bief à Ouistreham ?
La Rue du Bief obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Ouistreham. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Bief à Ouistreham ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Bief est desservie par 4 arrêts et stations : 3 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bief à Ouistreham ?
Le prix moyen dans la Rue du Bief est de 12 527 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Bief ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Bief est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 223 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Bief ?
La commune de Ouistreham (où se situe la Rue du Bief) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Bief ?
La commune de Ouistreham affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 527 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques