Chemin du Val

à Ifs · Calvados, Normandie

🏠 55 adresses Chemin ⛰ 25 m 📮 14123 📍 Le Hoguet
48.3 / 100

Top 55%

Marchabilité
17
Services
80
Commerces
4
Verdure
34
Connectivité
67
Tranquillité
96
48.3/100 Urban Score
3 009 €/m² Prix
19 arrêts Transports
83/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 009 €/m² — abordable
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Des espaces verts ? 34 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 009 €/m²
2 811 € Médiane / m²
3 009 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
15
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
19 Santé
7 Éducation
11 Sport
1 Culture
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Bus 19 arrêts de bus 19
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
18 Jardins
15 Autres
208 m Du plus proche
Score : 83/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Hoguet
3 080 Habitants
21 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Hoguet fait partie de Ifs (11 981 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (143410107)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Val

La Chemin du Val est une chemin située dans la commune de Ifs, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Hoguet. Ifs est une commune de 11 981 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Chemin du Val offre une qualité de vie correcte à Ifs. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Val bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin du Val se trouve à proximité de 34 espaces verts : 1 parc, 18 jardins, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 208 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Val affiche un prix moyen de 3 009 €/m² (médiane : 2 811 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Val bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Val à Ifs ?

La Chemin du Val obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Ifs. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin du Val à Ifs ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin du Val est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Val à Ifs ?

Le prix moyen dans la Chemin du Val est de 3 009 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
🏠
Vivre Chemin du Val Points forts, points faibles et profils d'habitants