Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
35 ventesCommerces
78 établissementsServices à proximité
71 totalTransports en commun
8 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Ifs NordLe quartier Ifs Nord fait partie de Ifs (11 981 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
78 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Caen
La Rue de Caen est une rue située dans la commune de Ifs, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ifs Nord. Ifs est une commune de 11 981 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de Caen offre une qualité de vie modérée à Ifs. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Caen bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de Caen se trouve à proximité de 13 espaces verts : 1 parc, 4 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 223 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Caen affiche un prix moyen de 7 230 €/m² (médiane : 2 977 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10,5 %. L’effort d’achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 632 €/m² et les maisons à 10 294 €/m².
La Rue de Caen bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Caen à Ifs ?
La Rue de Caen obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Ifs. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Caen à Ifs ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Caen est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Caen à Ifs ?
Le prix moyen dans la Rue de Caen est de 7 230 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L’évolution sur un an est de -10,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Caen ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Caen est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 256 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Caen ?
La commune de Ifs (où se situe la Rue de Caen) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Caen ?
La commune de Ifs affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 940,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).