Vivre à la Les Gouix à Épinay-sur-Odon
Épinay-sur-Odon · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Les Gouix à Épinay-sur-Odon dans le quartier Épinay-sur-Odon, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Épinay-sur-Odon, dans le département Calvados. La rue compte 21 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Les Gouix bénéficie de 15 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Le cadre de vie aux abords de Les Gouix est agrémenté de 7 espaces verts (7 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Les Gouix est de 1 398 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Les Gouix sont majoritairement passoires thermiques (classe G). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Rue calme et résidentielle
- 7 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (1 398 €/m²)
− Points faibles
- Logements énergivores (DPE G dominant)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Les Gouix ?
Le prix moyen au m² sur Les Gouix est de 1 398 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre Les Gouix ?
Les Gouix obtient un Urban Score de 48/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Épinay-sur-Odon.