Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
8 établissementsServices à proximité
15 totalEspaces verts
Profil du quartier
Épinay-sur-OdonLe quartier Épinay-sur-Odon fait partie de Épinay-sur-Odon (629 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Les Gouix
La Les Gouix est une voie située dans la commune de Épinay-sur-Odon, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épinay-sur-Odon. Épinay-sur-Odon est une commune de 629 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Les Gouix offre une qualité de vie correcte à Épinay-sur-Odon. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Les Gouix se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 136 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Les Gouix affiche un prix moyen de 1 398 €/m² (médiane : 1 290 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Les Gouix bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Les Gouix à Épinay-sur-Odon ?
La Les Gouix obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Épinay-sur-Odon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Les Gouix à Épinay-sur-Odon ?
Le prix moyen dans la Les Gouix est de 1 398 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Les Gouix ?
La classe DPE dominante des logements de la Les Gouix est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 466 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Les Gouix ?
La commune de Épinay-sur-Odon (où se situe la Les Gouix) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Les Gouix ?
La commune de Épinay-sur-Odon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique