Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
35 ventesCommerces
226 établissementsServices à proximité
69 totalProfil du quartier
Quartier MalherbeLe quartier Quartier Malherbe fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Lucien Nelle
La Rue Lucien Nelle est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Malherbe. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Lucien Nelle offre une qualité de vie modérée à Caen. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Lucien Nelle affiche un prix moyen de 2 213 €/m² (médiane : 2 132 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1,6 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Lucien Nelle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lucien Nelle à Caen ?
La Rue Lucien Nelle obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Caen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Lucien Nelle à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Lucien Nelle est de 2 213 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L’évolution sur un an est de -1,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Lucien Nelle ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Lucien Nelle est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 260 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Lucien Nelle ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Lucien Nelle) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Lucien Nelle ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques