Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
68 ventesCommerces
213 établissementsServices à proximité
69 totalProfil du quartier
Quartier MalherbeLe quartier Quartier Malherbe fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Madame de Ségur
La Avenue Madame de Ségur est une avenue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Malherbe. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Madame de Ségur offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Madame de Ségur affiche un prix moyen de 2 425 €/m² (médiane : 2 352 €/m²), calculé sur 68 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,9 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Madame de Ségur bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Madame de Ségur à Caen ?
La Avenue Madame de Ségur obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Caen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Madame de Ségur à Caen ?
Le prix moyen dans la Avenue Madame de Ségur est de 2 425 €/m² (données DVF 2020-2024, 68 transactions). L’évolution sur un an est de -5,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Madame de Ségur ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Madame de Ségur est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 249 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Madame de Ségur ?
La commune de Caen (où se situe la Avenue Madame de Ségur) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Madame de Ségur ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques