Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
206 établissementsServices à proximité
83 totalProfil du quartier
La MaladrerieLe quartier La Maladrerie fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Mazurettes
La Rue des Mazurettes est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Maladrerie. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Mazurettes offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Mazurettes affiche un prix moyen de 2 823 €/m² (médiane : 2 759 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Mazurettes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Mazurettes à Caen ?
La Rue des Mazurettes obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Caen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Mazurettes à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue des Mazurettes est de 2 823 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Mazurettes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Mazurettes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 164 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Mazurettes ?
La commune de Caen (où se situe la Rue des Mazurettes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Mazurettes ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques