Top 96%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
239 établissementsServices à proximité
58 totalProfil du quartier
Authie SudLe quartier Authie Sud fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Roseraie
La Rue de la Roseraie est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Authie Sud. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Avec un Urban Score de 30/100, la Rue de la Roseraie offre une qualité de vie modérée à Caen. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Roseraie affiche un prix moyen de 2 056 €/m² (médiane : 1 996 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,5 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Roseraie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Roseraie à Caen ?
La Rue de la Roseraie obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Caen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Roseraie à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue de la Roseraie est de 2 056 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de -0,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Roseraie ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Roseraie est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 265 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Roseraie ?
La commune de Caen (où se situe la Rue de la Roseraie) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Roseraie ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques