Avenue du Pont-royal
à Cachan · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 44%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
418 établissementsServices à proximité
42 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
Pont RoyalLe quartier Pont Royal fait partie de Cachan (30 592 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
690 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Pont-royal
La Avenue du Pont-royal est une avenue située dans la commune de Cachan, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont Royal. Cachan est une commune de 30 592 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue du Pont-royal offre une qualité de vie correcte à Cachan. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Pont-royal bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Pont-royal affiche un prix moyen de 24 224 €/m² (médiane : 5 172 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 13.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Pont-royal bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Pont-royal à Cachan ?
La Avenue du Pont-royal obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Cachan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Pont-royal à Cachan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Pont-royal est desservie par 17 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Pont-royal à Cachan ?
Le prix moyen dans la Avenue du Pont-royal est de 24 224 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Pont-royal ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Pont-royal est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 227 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Pont-royal ?
La commune de Cachan (où se situe la Avenue du Pont-royal) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Pont-royal ?
La commune de Cachan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (24 224 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques