Avenue de la Division Leclerc
à Cachan · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
513 établissementsServices à proximité
39 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
La Plaine 2Le quartier La Plaine 2 fait partie de Cachan (30 592 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Division Leclerc
La Avenue de la Division Leclerc est une avenue située dans la commune de Cachan, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Plaine 2. Cachan est une commune de 30 592 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue de la Division Leclerc offre une qualité de vie modérée à Cachan. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Division Leclerc bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de la Division Leclerc affiche un prix moyen de 3 962 €/m² (médiane : 4 088 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Division Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Division Leclerc à Cachan ?
La Avenue de la Division Leclerc obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Cachan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de la Division Leclerc à Cachan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Division Leclerc est desservie par 15 arrêts et stations : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Division Leclerc à Cachan ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Division Leclerc est de 3 962 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Division Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Division Leclerc est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 228 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Division Leclerc ?
La commune de Cachan (où se situe la Avenue de la Division Leclerc) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Division Leclerc ?
La commune de Cachan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques