Rue Hoche
à Villepinte · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 24%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
224 établissementsServices à proximité
117 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Nord-Est HôpitalLe quartier Nord-Est Hôpital fait partie de Villepinte (38 725 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Hoche
La Rue Hoche est une rue située dans la commune de Villepinte, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est Hôpital. Villepinte est une commune de 38 725 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Hoche offre une qualité de vie très bonne à Villepinte. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Hoche bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Hoche affiche un prix moyen de 26 706 €/m² (médiane : 25 239 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 14.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Hoche bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Hoche à Villepinte ?
La Rue Hoche obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Villepinte. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Hoche à Villepinte ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Hoche est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Hoche à Villepinte ?
Le prix moyen dans la Rue Hoche est de 26 706 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Hoche ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Hoche est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 233 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Hoche ?
La commune de Villepinte (où se situe la Rue Hoche) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Hoche ?
La commune de Villepinte affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (26 706 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques