Avenue Saint Saens
à Villepinte · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
139 établissementsServices à proximité
58 totalProfil du quartier
Sud-Est ZonedacLe quartier Sud-Est Zonedac fait partie de Villepinte (38 725 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Saint Saens
La Avenue Saint Saens est une avenue située dans la commune de Villepinte, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est Zonedac. Villepinte est une commune de 38 725 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Saint Saens offre une qualité de vie correcte à Villepinte. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Saint Saens affiche un prix moyen de 5 175 €/m² (médiane : 3 485 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Saint Saens bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint Saens à Villepinte ?
La Avenue Saint Saens obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Villepinte. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Saint Saens à Villepinte ?
Le prix moyen dans la Avenue Saint Saens est de 5 175 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Saint Saens ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Saint Saens est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 215 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Saint Saens ?
La commune de Villepinte (où se situe la Avenue Saint Saens) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Saint Saens ?
La commune de Villepinte affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques