Rue Gutenberg
à Villepinte · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 13%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
358 établissementsServices à proximité
172 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Sud GareLe quartier Sud Gare fait partie de Villepinte (38 725 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
108 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Gutenberg
La Rue Gutenberg est une rue située dans la commune de Villepinte, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud Gare. Villepinte est une commune de 38 725 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Gutenberg offre une qualité de vie très bonne à Villepinte. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gutenberg bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gutenberg affiche un prix moyen de 3 130 €/m² (médiane : 3 138 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gutenberg bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s’ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gutenberg à Villepinte ?
La Rue Gutenberg obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Villepinte. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gutenberg à Villepinte ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gutenberg est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gutenberg à Villepinte ?
Le prix moyen dans la Rue Gutenberg est de 3 130 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gutenberg ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gutenberg est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gutenberg ?
La commune de Villepinte (où se situe la Rue Gutenberg) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gutenberg ?
La commune de Villepinte affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun