Avenue Edouard Branly
à Villepinte · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 21%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
134 ventesCommerces
480 établissementsServices à proximité
172 totalProfil du quartier
Sud GareLe quartier Sud Gare fait partie de Villepinte (38 725 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
244 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Edouard Branly
La Avenue Edouard Branly est une avenue située dans la commune de Villepinte, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud Gare. Villepinte est une commune de 38 725 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Edouard Branly offre une qualité de vie très bonne à Villepinte. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Edouard Branly affiche un prix moyen de 9 079 €/m² (médiane : 3 968 €/m²), calculé sur 134 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Edouard Branly bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s’ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Edouard Branly à Villepinte ?
La Avenue Edouard Branly obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Villepinte. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Edouard Branly à Villepinte ?
Le prix moyen dans la Avenue Edouard Branly est de 9 079 €/m² (données DVF 2020-2024, 134 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Edouard Branly ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Edouard Branly est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 191 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Edouard Branly ?
La commune de Villepinte (où se situe la Avenue Edouard Branly) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Edouard Branly ?
La commune de Villepinte affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 079 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques