Rue du Pré de l'Arche
à Neuilly-Plaisance · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
242 établissementsServices à proximité
28 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Pré de l'ArcheLe quartier Pré de l'Arche fait partie de Neuilly-Plaisance (21 415 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
154 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Pré de l'Arche
La Rue du Pré de l'Arche est une rue située dans la commune de Neuilly-Plaisance, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pré de l'Arche. Neuilly-Plaisance est une commune de 21 415 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue du Pré de l'Arche offre une qualité de vie correcte à Neuilly-Plaisance. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pré de l'Arche bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Pré de l'Arche affiche un prix moyen de 7 522 €/m² (médiane : 4 710 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 8 794 €/m² et les maisons à 5 401 €/m².
La Rue du Pré de l'Arche bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pré de l'Arche à Neuilly-Plaisance ?
La Rue du Pré de l'Arche obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Neuilly-Plaisance. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Pré de l'Arche à Neuilly-Plaisance ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Pré de l'Arche est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pré de l'Arche à Neuilly-Plaisance ?
Le prix moyen dans la Rue du Pré de l'Arche est de 7 522 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Pré de l'Arche ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Pré de l'Arche est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 267 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Pré de l'Arche ?
La commune de Neuilly-Plaisance (où se situe la Rue du Pré de l'Arche) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Pré de l'Arche ?
La commune de Neuilly-Plaisance affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques