Rue Hoche
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 55%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
92 ventesCommerces
1008 établissementsServices à proximité
123 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
La Noue-Clos Français-Guilands 4Le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 4 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Hoche
La Rue Hoche est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 4. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Hoche offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Hoche bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Hoche affiche un prix moyen de 6 893 €/m² (médiane : 6 420 €/m²), calculé sur 92 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17,0 %. L’effort d’achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 902 €/m² et les maisons à 6 794 €/m².
La Rue Hoche bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Hoche à Montreuil ?
La Rue Hoche obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Montreuil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Hoche à Montreuil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Hoche est desservie par 6 arrêts et stations : 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Hoche à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue Hoche est de 6 893 €/m² (données DVF 2020-2024, 92 transactions). L’évolution sur un an est de -17,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Hoche ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Hoche est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 198 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Hoche ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue Hoche) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Hoche ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques