Rue Desgranges
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 50%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
35 ventesCommerces
666 établissementsServices à proximité
67 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Solidarité Carnot 1Le quartier Solidarité Carnot 1 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
72 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Desgranges
La Rue Desgranges est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Solidarité Carnot 1. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Desgranges offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Desgranges bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Desgranges affiche un prix moyen de 14 530 €/m² (médiane : 8 194 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 35,5 %. L’effort d’achat représente 7.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 15 590 €/m² et les maisons à 9 406 €/m².
La Rue Desgranges bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Desgranges à Montreuil ?
La Rue Desgranges obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Montreuil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Desgranges à Montreuil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Desgranges est desservie par 14 arrêts et stations : 11 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Desgranges à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue Desgranges est de 14 530 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L’évolution sur un an est de -35,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Desgranges ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Desgranges est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 336 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Desgranges ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue Desgranges) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Desgranges ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (14 530 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques