Cite Saint Exupery
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
925 établissementsServices à proximité
52 totalProfil du quartier
Montreau Ruffins Clos Arachis 3Le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Cite Saint Exupery
La Cite Saint Exupery est une cité située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Cite Saint Exupery offre une qualité de vie modérée à Montreuil. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Cite Saint Exupery affiche un prix moyen de 3 813 €/m² (médiane : 3 798 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Cite Saint Exupery bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Cite Saint Exupery à Montreuil ?
La Cite Saint Exupery obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Montreuil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Cite Saint Exupery à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Cite Saint Exupery est de 3 813 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Cite Saint Exupery ?
La classe DPE dominante des logements de la Cite Saint Exupery est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 221 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Cite Saint Exupery ?
La commune de Montreuil (où se situe la Cite Saint Exupery) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Cite Saint Exupery ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques