Rue des Guilands
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
984 établissementsServices à proximité
73 totalProfil du quartier
La Noue-Clos Français-Guilands 1Le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
52 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Guilands
La Rue des Guilands est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Guilands offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Guilands affiche un prix moyen de 5 522 €/m² (médiane : 6 378 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Guilands bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Guilands à Montreuil ?
La Rue des Guilands obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Montreuil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Guilands à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue des Guilands est de 5 522 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Guilands ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Guilands est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 291 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Guilands ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue des Guilands) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Guilands ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques