Rue de la Défense
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
207 établissementsServices à proximité
61 totalProfil du quartier
Montreau Ruffins Clos Arachis 4Le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Défense
La Rue de la Défense est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de la Défense offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Défense affiche un prix moyen de 5 187 €/m² (médiane : 4 318 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Défense bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Défense à Montreuil ?
La Rue de la Défense obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Montreuil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Défense à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue de la Défense est de 5 187 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Défense ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Défense est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 269 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Défense ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue de la Défense) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Défense ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques