Villa Dubois
à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 51%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
266 établissementsServices à proximité
54 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Iris 16Le quartier Iris 16 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
92 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Villa Dubois
La Villa Dubois est une villa située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 16. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Villa Dubois offre une qualité de vie correcte à Livry-Gargan. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Villa Dubois bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Villa Dubois affiche un prix moyen de 4 595 €/m² (médiane : 3 866 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Villa Dubois bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Villa Dubois à Livry-Gargan ?
La Villa Dubois obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Livry-Gargan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Villa Dubois à Livry-Gargan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Villa Dubois est desservie par 7 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Villa Dubois à Livry-Gargan ?
Le prix moyen dans la Villa Dubois est de 4 595 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Villa Dubois ?
La classe DPE dominante des logements de la Villa Dubois est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 268 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Villa Dubois ?
La commune de Livry-Gargan (où se situe la Villa Dubois) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Villa Dubois ?
La commune de Livry-Gargan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques