Avenue Gambetta
à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
242 établissementsServices à proximité
42 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Iris 3Le quartier Iris 3 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Gambetta
La Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 138 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 3. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue Gambetta offre une qualité de vie modérée à Livry-Gargan. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gambetta bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 3 529 €/m² (médiane : 3 386 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 005 €/m² et les maisons à 3 983 €/m².
La Avenue Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gambetta à Livry-Gargan ?
La Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Livry-Gargan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Gambetta à Livry-Gargan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Gambetta est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gambetta à Livry-Gargan ?
Le prix moyen dans la Avenue Gambetta est de 3 529 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Gambetta est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 240 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Gambetta ?
La commune de Livry-Gargan (où se situe la Avenue Gambetta) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Gambetta ?
La commune de Livry-Gargan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques