Villa de l'Union
à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 15%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
518 établissementsServices à proximité
87 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Iris 0110Le quartier Iris 0110 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
142 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Villa de l'Union
La Villa de l'Union est une villa située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0110. Gagny est une commune de 40 189 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Villa de l'Union offre une qualité de vie très bonne à Gagny. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Villa de l'Union bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Villa de l'Union affiche un prix moyen de 4 226 €/m² (médiane : 4 228 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Villa de l'Union bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 lieux culturels. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Villa de l'Union à Gagny ?
La Villa de l'Union obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Gagny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Villa de l'Union à Gagny ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Villa de l'Union est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Villa de l'Union à Gagny ?
Le prix moyen dans la Villa de l'Union est de 4 226 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Villa de l'Union ?
La classe DPE dominante des logements de la Villa de l'Union est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 254 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Villa de l'Union ?
La commune de Gagny (où se situe la Villa de l'Union) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Villa de l'Union ?
La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques